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宅建の1肢。

解答・解説は、編者 住宅新報社 パーフェクト宅建過去問10年間〈平成22年版〉から引用します。


宅建試験の平成18年度問題29を例にしますと、


地価公示法に関する次の記述のうち、正しいか、誤っているか、答えなさい。


土地の取引を行う者は、取引の対象土地に類似する利用価値を有すると認められる標準地について、公示された価格を指標として、取引を行わなければならない。


誤りです。


都市及びその周辺の地域等において、土地の取引を行う者は、取引の対象土地に類似する利用価値を有すると認められる標準地について公示された価格を指標として、取引を行うよう努めなければならないと、努力義務を規定している。








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行政書士の1肢。

中央大学真法会編 新司法試験短答式公法系問題集から引用します。

新司法試験、平成20年第23問を例にしますと、

次の各記述について、それぞれ正しいか、誤っているか、答えなさい。

国家における行政組織のうち、少なくともその基本構造については、国会が定めるべきものと解されている。


正しい。

行政組織に関する基本的事項は法律で定めるべきものと解されている。なぜなら、行政組織の基本的事項は、直接国民の権利義務に関わるものではないが、行政組織についての民主的統制という観点から法律の形式によるべきであるからである。

したがって、本肢は正しい。









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宅建の1肢。

解答・解説は、編者 住宅新報社 パーフェクト宅建過去問10年間〈平成22年版〉から引用します。

宅建試験の平成21年度問題46を例にしますと、

独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述のうち、正しいか、誤っているか、答えなさい。


機構は、貸付けを受けた者が経済事情の著しい変動に伴い、元利金の支払が著しく困難となった場合には、一定の貸付条件の変更又は元利金の支払方法の変更をすることができる。


正しいです。

機構は、貸付けを受けた者が経済事情の著しい変動に伴い、元利金の支払いが困難になった場合には、一定の貸付条件の変更又は延滞元利金の支払方法の変更をすることができる。










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宅建の1肢。

解答・解説は、編者 住宅新報社 パーフェクト宅建過去問10年間〈平成22年版〉から引用します。

宅建試験の平成21年度問題46を例にしますと、

独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述のうち、正しいか、誤っているか、答えなさい。


機構は、貸付けを受けた者が経済事情の著しい変動に伴い、元利金の支払が著しく困難となった場合には、一定の貸付条件の変更又は元利金の支払方法の変更をすることができる。


正しいです。

機構は、貸付けを受けた者が経済事情の著しい変動に伴い、元利金の支払いが困難になった場合には、一定の貸付条件の変更又は延滞元利金の支払方法の変更をすることができる。











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行政書士の問題。


中央大学真法会編 新司法試験短答式公法系問題集から引用します。

新司法試験、平成20年度第17問を例にしますと、

司法権に関する次の各記述について、正しいか、誤っているか、答えなさい


司法権独立の原則の一内容として、司法権が立法権及び行政権から独立して自主的に活動することがあるが、これを担保するものとして、例えば、憲法第77条の最高裁判所の規則制定権や、憲法第80条の最高裁判所による下級裁判所裁判官の指名権が定められている。


正しいです。

司法権の独立を担保するものとして、裁判官の身分保障のほか、最高裁判所の規則制定権、最高裁判所による下級裁判所裁判官の指名権がある。これらは、司法府内部の自主性を確保する諸制度であり、この意味で独立の強化に使える。

したがって、本肢は正しい。








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